MORELIA, MICHOACÁN. — En una sesión clave para el futuro crecimiento de la capital michoacana, el Cabildo de Morelia aprobó una serie de ajustes estratégicos al Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU). Estas modificaciones están diseñadas para precisar y regular los usos de suelo en dos zonas de alta relevancia y expansión: Tacícuaro y San José del Cerrito.
Bajo la premisa de que un crecimiento desordenado vulnera la calidad de vida y los servicios públicos, el cuerpo de regidores y el alcalde Alfonso Martínez Alcázar validaron técnicamente las áreas que podrán ser destinadas a vivienda, comercio o preservación ecológica en dichas demarcaciones.
Certeza jurídica y ordenamiento territorial
El objetivo primordial de estos ajustes es evitar la proliferación de asentamientos irregulares y garantizar que el desarrollo de infraestructura vaya de la mano con la capacidad de servicios del municipio.
«Seguimos poniendo orden para que Morelia sea el mejor lugar para vivir», puntualizó el presidente municipal tras la votación, subrayando que la planeación es la herramienta más eficaz para prevenir conflictos sociales y ambientales en el mediano plazo.
Impacto en Tacícuaro y San José del Cerrito
Ambas zonas han registrado un incremento en la presión inmobiliaria en los últimos años debido a su ubicación estratégica. Con esta actualización:
- Tacícuaro: Se busca proteger la vocación de las zonas rurales y delimitar con claridad el crecimiento habitacional, protegiendo las fuentes de recarga acuífera.
- San José del Cerrito: Se establecen lineamientos más estrictos para la integración urbana, asegurando que los nuevos desarrollos cuenten con vialidades adecuadas y áreas verdes suficientes.
Un modelo de ciudad compacta
Esta aprobación se alinea con la visión de «Ciudad Compacta» que promueve la actual administración, la cual prioriza la densificación inteligente sobre la expansión desmedida hacia la periferia. Al definir mejor los usos de suelo, el Ayuntamiento facilita también la inversión privada, brindando certidumbre a los desarrolladores que buscan cumplir con la normativa vigente.
